眉山威尼斯

萬(wàn)景·金府威尼斯位于眉山市岷江大道與通惠河交匯處，眉山城北新城中心位置，總用地面積212畝，總建筑面積616915平方米，坐擁600m眉山最美濱河公園，毗鄰200畝秀美蘇洵公園，成綿樂(lè)輕軌站旁，周圍學(xué)府眾多，文教興盛，建成后將成為眉山規(guī)模最大、品質(zhì)最高的高端人居小區(qū)。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

擔(dān)綱威尼斯項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)和規(guī)劃的是美國(guó)DF國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司，項(xiàng)目的景觀規(guī)劃由中國(guó)最大的上市園林景觀公司廣州棕櫚園林股份有限公司擔(dān)綱，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)采用了多項(xiàng)眉山前所未有的創(chuàng)新、低碳環(huán)保理念，使威尼斯獨(dú)具特色與亮點(diǎn)：

特色

·全通透布局，整個(gè)小區(qū)的通風(fēng)、采光效果更好。

·打破傳統(tǒng)“依街為市”布局，采用集中商業(yè)模式，減少商業(yè)對(duì)住宅的干擾。

·細(xì)節(jié)著手、舒居環(huán)境、品質(zhì)生活：80畝威尼斯風(fēng)情園林、300m坡地景觀線、1000m環(huán)形塑膠晨道、塑膠車庫(kù)(自然通風(fēng)采光)、外掛式觀光電梯。

亮點(diǎn)

亮點(diǎn)一：依靠緊鄰?fù)ɑ莺拥奶烊粌?yōu)勢(shì)，通過(guò)凈化水處理引水入園打造了40多畝的威尼斯風(fēng)情水岸公園。

亮點(diǎn)二：首創(chuàng)下層式超大景觀游泳池設(shè)計(jì)， 既形成新穎的立體綠化景觀，同時(shí)又解決了地下車庫(kù)的自然通風(fēng)和采光問(wèn)題。

亮點(diǎn)三：地下塑膠車庫(kù)，小區(qū)1公里塑膠跑步晨道，集環(huán)保、節(jié)能、 安全為一體，頂尖科技創(chuàng)造現(xiàn)代人居典范。

亮點(diǎn)四：中庭板式九層電梯洋房首創(chuàng)住宅外掛式觀光電梯，全采光設(shè)計(jì)，自然真意充盈每一處角落，鋪設(shè)一條布滿風(fēng)景的歸家路。

亮點(diǎn)五：眉山最奢華園區(qū)配套，獨(dú)具特色的社區(qū)文化。 項(xiàng)目斥巨資打造了威尼斯五星級(jí)會(huì)所、私立幼兒園及休閑生活配套設(shè)施。率先提出和諧社區(qū)的生活理念，業(yè)主簽訂威尼斯《社區(qū)公約》，倡導(dǎo)友鄰、助人、愛(ài)家三大和諧主旨，致力于為每位業(yè)主呈現(xiàn)一派大美和諧的優(yōu)雅生活氛圍。

項(xiàng)目資料

建筑面積：616915平方米

占地面積：141334.04平方米

戶型面積：二居84㎡，三居102㎡-120㎡，四居132㎡

總戶數(shù)：5000多戶

建筑類型：板樓，多層，高層

物業(yè)類型：普通住宅

城市/區(qū)縣：眉山/東坡區(qū)

開(kāi)發(fā)商：四川萬(wàn)景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目地址：眉山市岷江大道與通惠河交匯處

接待中心：岷江大道項(xiàng)目地會(huì)所接待中心

物業(yè)公司：眉山外灘物業(yè)管理有限公司（國(guó)家二級(jí)）

綠化率：80%

容積率：3.49

付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款

土地年限：70

區(qū)域發(fā)展

《眉山城市總體規(guī)劃》?中“北部新城”被定位為：集現(xiàn)代金融商務(wù)、商業(yè)會(huì)展、市級(jí)行政辦公的現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)區(qū)；環(huán)境優(yōu)越、配套完善的城市主要居住區(qū)；文化教育科研基地。發(fā)展重點(diǎn)：強(qiáng)化現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，全面提升城市的服務(wù)業(yè)水平，形成與區(qū)域性中心城市相匹配的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群；以高品質(zhì)的居住環(huán)境為吸引，以教育、醫(yī)療、文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)為動(dòng)力，帶動(dòng)市區(qū)人口向北部新城轉(zhuǎn)移，形成新的城市住區(qū)；積極吸引成都外溢的科研教育產(chǎn)業(yè)，為城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入活力。

而近期規(guī)劃重中之重是建設(shè)以岷江大道、通義路為重點(diǎn)的新舊城連接片區(qū)。眉山市委市政府強(qiáng)調(diào)：“城市的發(fā)展，尤其是北部片區(qū)的啟動(dòng)和重點(diǎn)打造，是我市加快城市步伐，全面協(xié)調(diào)發(fā)展的重中之重。這一片區(qū)是我們眉山的門戶地帶，是眉山城市形象的展示地帶，將這一片區(qū)盡快打造出來(lái)，是市委市政府的重要決定，是眉山城市發(fā)展的迫切需求?！?/p>

配套設(shè)施

周邊配套

內(nèi)部配套

五星級(jí)會(huì)所 （ 內(nèi)設(shè)雪茄吧、 咖啡吧、 英式斯諾克臺(tái)球、 健身房、SPA、 恒溫泳池 ）；

1500平米下沉式景觀游泳池；

私家幼兒園（6個(gè)班）；

外掛式觀光電梯；

塑膠地下車庫(kù)；

1000m環(huán)形塑膠晨道；

籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、

兒童樂(lè)園、老年健身廣場(chǎng)等。